Πωλείται φωτεινό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 104 τ.μ. στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 8-307 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 295.000 €

Πωλείται φωτεινό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 104 τ.μ. στη Νέα Κρήνη Καλαμαριάς
Πωλείται από τον ιδιοκτήτη φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικού εμβαδού 104 τ.μ. μεικτών, σε προσεγμένη πενταώροφη οικοδομή κατασκευής 2006, στην περιοχή της Νέας Κρήνης στην Καλαμαριά.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα, τη μεγάλη ανοιχτωσιά και την εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο.
Διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.

Διαρρύθμιση :
• 2 άνετα υπνοδωμάτια
• Ευρύχωρο σαλόνι
• Κουζίνα σε εσοχή, στην προέκταση του καθιστικού
• Μπάνιο
• Μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη με ανοιχτή θέα
• Μπαλκόνια στα πίσω υπνοδωμάτια (Όλες οι βεράντες και τα μπαλκόνια διαθέτουν τέντες.

Παροχές & Τεχνικά χαρακτηριστικά
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Ολοκαίνουργιος λέβητας και θερμαντικά σώματα Buderus
• Κλιματιστικό LG Inverter
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ατομικό πιεστικό σύστημα νερού
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού
• Θυροτηλεόραση με οθόνη
• Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή
• Υπόγεια αποθήκη 5,30 τ.μ., εξοπλισμένη με ράφια Dexion

Εξαιρετική τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Νέας Κρήνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.
Βρίσκεται δίπλα σε στάση αστικής συγκοινωνίας , ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη στάση Μετρό Νέας Κρήνης.
Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η λαϊκή αγορά της Νέας Κρήνης, σχολεία όλων των βαθμίδων, καθώς και το Άλσος της περιοχής.
Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από την Εθνική Σχολή Δικαστικών Λειτουργών προσδίδει στο ακίνητο σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον.
Έτοιμο για άμεση κατοίκηση
Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με έπιπλα καθιστικού και υπνοδωματίων, καθώς και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.
Είναι άμεσα διαθέσιμο και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την άνεση ενός φωτεινού ρετιρέ με την προνομιακή τοποθεσία, την ανοιχτή θέα και την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς.