Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 103 τ.μ. με ευρύχωρη βεράντα στο Φάληρο – Αγία Τριάδα – Ευζώνων | 3 Υπνοδωμάτια | 450 μ. από τη Θάλασσα

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 10-312 - Φάληρο Αγία Τριάδα Ευζώνων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 379.000 € (Κωδικός γραφείου 232261011-20)

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 103 τ.μ. στο Φάληρο – Αγία Τριάδα – Ευζώνων | 3 Υπνοδωμάτια | 450 μ. από τη Θάλασσα
Φάληρο – Αγία Τριάδα – Ευζώνων, διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 103 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 650 μέτρα από σταθμό Μετρό.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1976 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας με την προνομιακή θέση σε μία από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή κατοικία ή για επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Β+, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα με πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα.
Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, προεγκατάσταση A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες και σίτες.
Έχει προνομιακή και ηλιόλουστη βεράντα και χαρακτηρίζεται από ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ η εξαιρετική τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες και την παραλιακή ζώνη.
Το ακίνητο είναι μισθωμένο προς 1.000 ευρώ , με λήξη μίσθωσης Νοέμβριο του 2027.
Η απόσταση των μόλις 450 μέτρων από τη θάλασσα και των περίπου 650 μέτρων (8 λεπτά με τα πόδια) από το Μετρό καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς τη θέση και την πρόσβαση.
Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία 3 υπνοδωματίων στο Φάληρο, σε σημείο με υψηλή ζήτηση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Τιμή πώλησης: 379.000 €
RE/MAX AXIS – Ακίνητα Θεσσαλονίκης