ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 111τ.μ. ΜΕ 3 Υ/Δ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ

Περιγραφή

Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα 7ου ορόφου, 111τ.μ., σε ολοκαίνουργια νεόδμητη πολυκατοικία στον Άγιο Παντελεήμονα Καλαμαριάς. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και wc. Στο υπόγειο του κτιρίου διατίθεται αποθήκη 7τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης.
Η κατασκευή του έργου ακολουθεί τις υψηλότερες προδιαγραφές και όλους τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Η μόνωση του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ). Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες. Οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές. Η κουζίνα είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους. Στο μπάνιο τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα. Σε κάθε διαμέρισμα υπάρχει ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και επιπλέον τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης εντός της οικία αλλά και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Γίνεται εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών και πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων(ETHERNET). Εντός της οικίας , στον χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας. Στους εξώστες γίνεται υγρομόνωση, τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας όπως και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC. Ο ανελκυστήρας του κτιρίου είναι μηχανικός και κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών. Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας όπως και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα με τα ονόματα των κατοίκων. Στην πιλοτή, στη θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου. Διαγωνίως απέναντι του νεόδμητου κτιρίου υπάρχει μία μεγάλη έκταση του Δήμου Καλαμαριάς χαρακτηρισμένη ως χώρος πρασίνου, γεγονός που προσφέρει ανεκτίμητα οφέλη στην ποιότητα ζωής των κατοίκων της περιοχής.